Сокращается размер ипотечных кредитов, которые выдают банки

Специалисты рынка недвижимости говорят о снижении суммы кредита, которую банки выдают заемщикам.

Размер кредита — важный для ипотечного рынка показатель. По нему можно судить об уверенности заемщиков в завтрашнем дне.

Ипотека — долговременное обязательство, кредит зачастую берется на 10–15 лет. Для его получения заемщику нужно понимать, что все это время он сможет его обслуживать. Для этого его доход в ближайшие годы как минимум должен сохраниться на нынешнем уровне. Поэтому, когда ситуация в экономике ухудшается, заемщики обычно сокращают сумму кредита.

Но снижение суммы кредита сейчас происходит не только потому, что заемщики в последнее время стали осторожнее и опасаются одалживать большие суммы у банков. Сами кредитные организации сокращают суммы кредитов. По словам специалистов рынка недвижимости, гораздо чаще, чем раньше, заемщики стали получать от банка одобрение на меньшую сумму кредита, чем запрашивали первоначально.

Читайте также:  Недвижимость-2021: Рынок жилья ждут тяжелые времена

Насколько сократилась сумма кредита в нынешних условиях, можно судить по недавно начавшей действовать программе льготной госипотеки 2020 года. Притом что по льготной ипотеке установлено ограничение на сумму кредита в 3 млн рублей, в Красноярске кредиты по этой программе заемщики берут меньше чем на 2 млн рублей.

Условия ипотеки в банках, расчет платежей с помощью ипотечного калькулятора

При этом еще недавно средняя сумма кредита росла, хотя это и не было связано с повышенной уверенностью заемщиков в завтрашнем дне. Многие из тех, кто получали ипотеку в 2019 году, имели только минимальный размер первого взноса. Из-за чего почти всю сумму, необходимую для покупки квартиры, им приходилось брать в кредит. 

Источник материала: www.sibdom.ru

Поделиться новостью: